AdSenseは1,000PVで386円。ラッコM&Aで売れたブログ225件から、PVと収益の距離を測った

答えは、売れたブログの台帳を数えると出てきます。そして後半の問いへの答えは「いいえ」でした。

編集部には、売却額が100万円以下の案件を載せないという基準があります。

小規模すぎるからです。基準そのものは今も正しいと思っています。

ただ、この基準の外側に何が落ちているかは分かっていました。ラッコM&Aの成約一覧です。

以前29件を記事にして、全部この基準で下げました。

1件ずつでは載らない案件でも、240件まとめれば分布になります。それを確かめるために、今回は他人の台帳を自分で数えました。

数えたのは、ラッコM&Aで「adsense」の語を含み、種別がWebメディア(ブログ・アフィリエイトサイト)で、成約済みになっている案件です。全12ページ240件、2026年9月26日時点です。

各案件には掲載価格が載っています。売主の希望売却価格で、成約時に実際に合意した金額は公開されていません。

ほかに、売主が申告した売上/月・利益/月・PV/月が載ります。このうちPVと売上が両方1以上の225件を対象にしました。

最初に見たかった数字は1つだけでした。1,000PVはいくらの売上になるか。

ブログを書く側は誰でもこの換算を頭の中に持っていて、誰の換算も少しずつ違います。

225件の中央値は386円でした。

手が止まったのは中央値ではありません。PVが多い案件ほど、この単価が低かったことです。

1,000PVは386円。半分の案件が200円から800円の間にいる

売上/月をPV/月で割って1,000倍した値を、広告の慣例に合わせてRPMと呼びます。225件の分布は次の通りです。

中央値386円、四分位は235円と778円。全体の56%が200円から800円の帯に入ります。

上下の1割は、それぞれ108円未満と1,436円超です。下から上まで13倍あります。

13倍と聞くと「PVで収益は読めない」と言いたくなります。でも、それは違います。

PVと売上を両対数で回帰すると、傾きは0.95、相関係数は0.86でした。PVが10倍なら売上はおよそ9倍になる関係が、225件のほぼ全域で成り立っています。

PVは売上を決めるいちばん強い変数で、13倍の幅はその周りのばらつきです。

ばらつきの正体は後で見ます。

先に編集部の読みを言います。386円は、ブログ運営者が心の中で持っている単価より低いです。

掲載事例で比べると、月収100万円に14年かけた個人開発者が422万PVで100万円、つまり1,000PVあたり237円でした。

主婦ブログの2年目は76,658PVで年20万3,000円で、RPMにして2,648円です。

AIで記事を量産したトリヴィペディアの再始動1ヶ月目は、1万971PVでRPM164.81円でした。

この3件は同じ「広告収入」でも桁が違います。ラッコM&Aの225件は、その間の下寄りに分布しています。

30万PVを超えると、1PVは安くなる

PVの帯ごとにRPMの中央値を取ると、こうなりました。

月間PV帯別の1,000PVあたり売上(中央値)

30万PVまでは、帯が変わっても中央値が390円から430円の間で動きません。PVが1万でも20万でも、1,000PVの値段はほぼ同じです。

それが30万PVを超えると258円に落ち、100万PVを超える6件では179円になります。

件数が少ない帯なので、6件の179円を確定値としては扱いません。ただ、16件の258円と合わせて方向は同じです。

PVが積み上がるほど、1PVは安く売られています。

理由は案件の題材にあります。

100万PVを超える6件の題材は、漫画のネタバレ、ドラマと芸能、占い、海外の反応、SNS発の体験談連載でした。検索やSNSから大量の流入を短時間で集めるかわりに、広告主から見たクリックの値段が低い題材です。

逆に、1万PV未満の帯でRPMが417円と高めなのは、住宅設備のアフィリエイト、美容、車、金融のように成果報酬や高単価の題材が混じるからです。そちらは1PVが高い代わりに、PVが集まりません。

この分け方は、次の節で案件の申告どおりに確かめます。

AdSenseだけなら476円、併用なら557円。旧区分の142件は348円

「adsense」で検索しても、AdSenseだけで収益を立てている案件とは限りません。

案件ごとの詳細に載る「収益モデル」の欄で分けると、こうなります。

見てのとおり、この欄は途中で作りが変わっています。

2023年までの成約案件はすべて「広告」の一語です。内訳が「CPC/CPM広告」「アフィリエイト広告」に分かれた表示になるのは、2024年以降の案件だけです(2025年は94%が新区分)。

最初の行は「AdSense以外を含むかどうか分からない142件」で、2行目以降が「分かる83件」です。

分かる範囲で言うと、AdSenseなどのクリック課金だけで運営されていた41件のRPMは476円、四分位は254円と786円でした。全体の386円より高いです。

アフィリエイトを併用する36件は557円で、さらに高くなります。ただしPVの中央値が1.4万と小さく、成果報酬が数件入るだけで単価が跳ねる帯にいます。

アフィリエイトだけの4件は中央値4,903円で、これはもう別の商売の数字です。

RPMの上位1割に集まっていたのは、この併用型とアフィリエイト型でした。

題材で分けると、差はもっとはっきりします。

カテゴリにエンタメ・芸能・トレンド、ゲーム・漫画・アニメ、海外の反応、スポーツを含む148件のRPM中央値は370円。それ以外の77件は464円でした。

ただし前者はPV中央値4.6万、後者は1.3万で、規模は3.6倍違います。

30万PV以上の22件のうち86%がエンタメ系で、1万PV未満の57件では42%でした。

PVを集める題材と、1PVが高い題材は、ほとんど重なっていません。

もう1つ、詳細から拾える数字があります。記事数の中央値は219本、四分位は106本と452本でした。

PVを記事数で割ると、1記事あたり月128PVです。売上に直すと1記事あたり月74円、掲載価格に直すと1記事あたり1,500円でした。

運営開始から成約までの期間は中央値15ヶ月で、四分位は9ヶ月と36ヶ月です。

売られたAdSenseブログの半数は、開設から1年と少しで手放されています。

掲載価格は月間売上の19ヶ月分。月1万円未満だけ60ヶ月分で売れている

掲載価格を月間売上で割ると、掲載価格が「売上の何ヶ月分」かが出ます。

225件の中央値は19.4ヶ月でした。四分位は10.2ヶ月と53.9ヶ月で、ここも幅が広いです。幅の正体は売上の大きさです。

月1万円に届かない94件は、売上の60ヶ月分、つまり5年分の値段で売れています。

月10万円を超えると、9〜10ヶ月分に落ちます。同じサイト売買の中で、倍率が6倍違います。

これを「小さい案件ほど割高」と読むのは正しくありません。

月1万円未満の案件の掲載価格の中央値は15万円です。買い手はそこに、5年分の広告収入を見込んで払ったのではありません。

ドメインの年齢、記事の本数、AdSenseの審査が通っている状態を買っています。

値段を決めているのは、売上の何倍という計算ではありません。買い手がそのサイトを何として買ったかです。

月1万円未満なら「始めるための土台」、月10万円を超えると「収入」。後者になった瞬間に、倍率は掲載事例で出した日本の売却20件の中央値7.8ヶ月に近づきます。

掲載価格をPVで割った値も出しておきます。中央値は月間1PVあたり9.2円でした。

10万PVのサイトなら92万円という計算になります。上の表の10万〜30万PVの帯の中央値89万円と、ほぼ一致します。

売られたサイトの4割は、最高月の半分以下の売上で売られていた

売主の申告には、直近の売上/月のほかに、期間中の平均と最高が付きます。

直近を最高で割った値の中央値は0.66でした。39%の案件が、最高月の半分以下の売上で成約しています。

売り時が「伸びている最中」なのは残りの6割です。それも、直近が平均を上回る案件は49%と半々でした。

利益のほうは、売上とほぼ同じ数字です。

利益/月を売上/月で割った中央値は0.956で、26%の案件は利益と売上が同額でした。サーバー代とドメイン代しか原価が無い事業の帳簿は、こうなります。

成約までの日数の中央値は18日、四分位は7日と39日です。掲載から1週間以内に決まった案件が26%あります。

2021年から2025年で、1PVは2倍に、倍率は半分になった

成約年ごとに並べると、単価と倍率が逆向きに動いていました。

2020年は3件しかないので、表から外しました。

RPMの中央値は、2021年の230円から2025年の494円へ、2倍を超えて上がっています。

同じ期間に、倍率は21ヶ月から13ヶ月へ落ちました。掲載価格の中央値は42万円から19万円に下がっています。

最初は、題材の入れ替わりで説明できると思っていました。数えると外れました。

エンタメ系の比率は、年によって55%から80%の間を行き来していて、方向がありません。

確かに言えるのは、案件が小さくなったことです。成約案件のPV中央値は、2021年の6.3万から2025年の1.6万に落ちています。

ただし前の節で見たとおり、30万PV未満ではRPMがほぼ平らです。小型化だけでは単価の上昇を説明できません。

数え方と、この数字の限界

対象はラッコM&Aの成約一覧で、検索語「adsense」を含む案件だけです。

売主が案件文に「AdSense」と書かなかったブログは入っていません。逆に、アフィリエイトが主でAdSenseは補助という案件も、語が含まれていれば入っています。

RPMの上位1割にはその後者が集まっていて、通信系のアフィリエイトサイトが1,000PVあたり4万円を超える案件もありました。

中央値はこの混入に強いですが、平均は使えません。だからこの文章に平均値は1つも出していません。

母集団は「売れた案件」です。売りに出て売れなかったサイト、そもそも売りに出ないサイトは入っていません。

売れたということは、買い手が値段を付けられる程度には数字が整っていたということです。この225件は、AdSenseブログ全体より数字の見栄えが良い側に寄っています。

掲載事例が「公開したくなった数字」に偏っているのと同じ構造です。公開している数字は公開する理由があった数字だという前提は、ここでも変わりません。

個別の案件名や案件文は、この記事に引いていません。数字を集計に使うことと、他社の案件文を転載することは別で、後者はやりません。

PVを数えているのは書き手で、PVの値段を決めているのは題材だった

数え終わって残ったのは、単価の中央値ではありません。単価がほぼ平らだったことのほうです。

1万PVから30万PVまで、1,000PVの値段は400円前後から動きませんでした。

PVを10倍にしても1PVは高くならず、30万を超えたところで安くなります。

ブログのPVは、増やせば増やすほど1件あたりの価値が上がる種類の資産ではありませんでした。

その一方で、13倍の幅を作っていたのは題材でした。

住宅設備や美容や金融の1PVと、芸能まとめの1PVは、同じAdSenseの管理画面に並んでいても値段が違います。

書き手が動かせるのはPVで、単価を動かしているのは何を書くかの選択です。その選択は、最初の記事を書いた日に済んでいます。

386円という数字は、その選択を後から数えた結果に過ぎません。